דו"ח Natam – חציון ראשון שנת 2021

מתוך דו"ח Natam הנוכחי – חציון ראשון שנת 2021 | גיליון מספר 47:

מגמות כלליות

שוק המשרדים – ביקושים מצד חברות ההייטק והטכנולוגיה

עם פיתוח החיסונים לקורונה והחזרה לשגרת החיים לצידה, חזרו גם הביקושים לשכירות משרדים, בעיקר בשל ביקושים של חברות סטרטאפ, הייטק וחברות בינ"ל מבוססות. ביקושים אלה מורגשים במיוחד בשוק המשרדים Class A בתל אביב – המציג עליה בשיעורי האכלוס ובדמי השכירות המבוקשים.

תעשייה/ לוגיסטיקה – הקורונה כתהליך מאיץ

המגמה החיובית של הביקושים מהשנים האחרונות נמשכת, מגמה שאף התחזקה בתקופת הקורונה. ניתן לראות המשך גידול בביקושים במספר ענפים עיקריים: חוות שרתים, קמעונאות ומזון מהיר, מוצרים רפואיים ותרופות וכן קמעונאים המפעילים פלטפורמה למכירות אונליין.

מסחר – יציבות במרכזים מסחריים

מחירי נכסים מסחריים משקפים תשואה של כ-6%-6.5% במיקומים עירוניים מרכזיים ובמרכזים שכונתיים ותשואה של כ-7% במיקומים עירוניים משניים.

עסקאות לרכישת נדל"ן – סקירת המחצית הראשונה של שנת 2021

נגיף הקורונה שהחל להתפשט ברחבי העולם בשנת 2019, השפיע משמעותית על חיי היום-יום של כולנו.
על אף המהמורות שחווה השוק, עם פיתוח החיסונים והחזרה לשגרה לצד מגיפת הקורונה, חווינו גידול בביקושים להשקעות.

דו"ח נת"מ הנוכחי, הסוקר את המחצית הראשונה של שנת 2021, מציג נתונים עדכניים של השוק נכון לתקופה זו, ומנתח את ההשפעה המיידית כמו גם ההשפעה ארוכת הטווח של החציון האחרון.
בסקירה שערכנו, אנו עדים להתאוששות שוק המשרדים באזורים שונים, המשך יציבות בענף התעשייה והלוגיסטיקה ואף השפעות על שוק המסחר.

לקריאת סקירת שוק הנדל"ן המניב המלאה – הרשמו לקבלת הדו"ח המעודכן והדו"חות הבאים >>

מעוניינים לקבל התראה למייל יחד עם דו"ח Natam העדכני ביותר
בכל חציון בו הוא יוצא לאור?

1. היכנסו לעמוד "צור קשר" שלנו.
2. בטופס ההתקשרות מלאו פרטיכם המלאים.
3. תחת "נושא הפנייה" סמנו – "בקשה לקבלת דו"ח נת"מ".

וזה הכל! 
הפנייה תתקבל אצלנו במערכת,
אתם תיכנסו לרשימת המנויים שלנו ותקבלו את הדו"ח הנוכחי, ואת כל דו"חות Natam העתידיים*.

*(ניתן להסיר את המנוי לרשימת התפוצה בכל עת).