מהעיתונות

"בשנה שחלפה זינקו מחירי הקרקעות למרכזי לוגיסטיקה ברחבי הארץ בשיעור חריג של עד 75%"

מהכתבה:

"בזמן שהביקוש לשטחי אחסנה ולוגיסטיקה ממשיך לגבור בעקבות הגידול בהיקף הרכישות המקוונות מצד הציבור הישראלי, מטפסים בהתאמה גם מחירי הקרקעות הייעודיות לשימושים אלה – ויש מי שנהנים במיוחד מהחגיגה."

לכתבה המלאה, לחצו: "שוק הלוגיסטיקה רותח – והקיבוצים גורפים את הרווחים"

תגיות רלוונטיות: תעשייה ; לוגיסטיקה ; דוחנתמ

(02TheMarker במאי 2022 )

"ממהרים לנצל את התקופה הטובה לפני שייגמר"

מהכתבה:

"הזינוק במחירי השכירות למשרדים בתל אביב לא פסח גם על המשקיעים הפרטיים, שממהרים לסגור חוזים מחשש שהתקופה הטובה תחלוף. ממשקיעים שבשנים האחרונות חששו לגורל כספם הם עברו ליהנות מתשואה שנתית של 20%-10%"

לכתבה המלאה, לחצו: "משרדים קטנים מגדרים מחיר"

(כלכליסט, 27 באפריל 2022 )

"המחירים ושיעורי התפוסה בבנייני המשרדים בירושלים נמוכים לעומת תל אביב"

מהכתבה:

"אף שהתחלות הבנייה של משרדים בעיר נמצאות בירידה, המחירים ברוב האזורים לא טיפסו וגם שיעורי התפוסה נמוכים יותר • החברות שבוחרות לעבוד בעיר מסבירות שבירושלים יש יותר סיכוי לגייס עובדים מאשר מאזורים אחרים."

לכתבה המלאה, לחצו: "שוק המשרדים בירושלים: המחירים בהר חוצבים עלו ב-37% בשנתיים, ומה קרה בשאר האזורים?"

(גלובס, 15 בפברואר 2022 )

"דמי השכירות הגבוהים ביותר נרשמו בהרצליה"

מהכתבה:

"דוח נת"מ לחציון השני של 2021 חושף גידול בביקוש למשרדים באזור השרון, בסמוך לתחנות הרכבת, ובהתאם לכך זינוק משמעותי בדמי השכירות למ"ר במשרדים." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן, על בסיס נתוני דו"ח נת"מ | חציון שני 2021.

לכתבה המלאה, לחצו: "כך זינקו מחירי השכירות במשרדים באזור התעשייה בעיר"

(13Mynet בפברואר 2022 )

"תפוסת משרדים בתל אביב נושקת ל-100%"

מהכתבה:

"שוק המשרדים התל-אביבי נמצא ברמות תפוסה שכמעט ואינן מאפשרות כיום למצוא שטחים משמעותיים המתאימים לחברות הייטק, כך עולה מנתוני המחצית השנייה של 2021 שאספה קבוצת נת"מ." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן, על בסיס נתוני דו"ח נת"מ | חציון שני 2021.

לכתבה המלאה, לחצו: התנפלות: "אזלו משרדים פנויים להייטק בתל אביב"

(02y-net בפברואר 2022 )

"איזה חברות יושבות בבניינים הישנים?"

מהכתבה:

"למשרדים הישנים יש לפעמים יתרון של מיקום מנצח או של תקן חניה נדיב, אבל הסטנדרטים המיושנים מרחיקים מהם את החברות הגדולות, ובוודאי שאת הפירמות הבינלאומיות." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן.

לכתבה המלאה, לחצו: "מגדלי לואו טק: מי יושב בבנייני המשרדים הישנים"

(גלובס, 30 באוקטובר 2021)

"הביקוש לשטחי אחסנה ולוגיסטיקה בנסיקה"

מהכתבה:

"כיום קיימים ביקושים משמעותיים לרכישת קרקעות לתעשייה וללוגיסטיקה ברחבי הארץ, ומחירי הקרקעות עולים בהתמדה." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן.

לכתבה המלאה, לחצו: "לא רק הדיור: מחירי האחסנה והלוגיסטיקה זינקו"

(אייס, 25 באוגוסט 2021)

"הביקוש לחללי עבודה משותפים בתל אביב גבוה מאי פעם"

מהכתבה:

"בקבוצת נת"מ נכסים מחזקים את המגמה ומציינים כי נתח השוק המניב של חללים משותפים בישראל מהווה כ-1.5% בלבד מכלל השטחים."

לכתבה המלאה, לחצו: "החללים המשותפים יוצאים מת"א. את מסמנים בענף כלהיט הבא?"

(וואלה נדלן, 15 באוגוסט 2021).

"יומיים בשבוע במשרד. ומה יעלה בגורל החניה לעובדים?"

מהכתבה:

"בתקן חניה מצומצם, וכשהרכבת הקלה בגוש דן עוד לא קרובה לפעול, החברות לא ממהרות לוותר על מקומות חניה • איפה בכל זאת צפויים שינויים?"

לכתבה המלאה, לחצו: "יומיים בשבוע במשרד. ומה יעלה בגורל החניה לעובדים?"

(גלובס, 29 באפריל 2021).

"עתיד מתחמי התעסוקה תלוי בהיי־טק: האם הם יפצחו את קוד העבודה ההיברידית?"

מהכתבה:

"הטלטלה בשוק המשרדים עוד לפנינו: נתוני התפוסה במגדלי המשרדים משדרים יציבות — אך בשטח מצטיירת תמונה אחרת, כאשר עובדים רבים עוד לא חזרו למשרדים.
מסקירת נת"מ ניתן ללמוד על שיעורי אכלוס…."

לכתבה המלאה, לחצו: "עתיד מתחמי התעסוקה תלוי בהיי־טק: האם הם יפצחו את קוד העבודה ההיברידית?"

(דה מרקר, 18 באפריל 2021).

"ההייטקיסטים נטשו ורמת החייל התרסקה, המשרדים של רעננה הלכו בעקבותיה" (גלובס, 7 באפריל 2021)

מהכתבה:

"דוח חדש של חברת נת"מ מראה כי בניגוד לתחזיות הקודרות, שוק הנדל"ן המניב לא קרס במחצית השנייה של 2020. עם זאת, נרשמה ירידה במחירי השכירות ובשיעור האכלוס במרכז הארץ."

לכתבה המלאה, לחצו – "ההייטקיסטים נטשו ורמת החייל התרסקה, המשרדים של רעננה הלכו בעקבותיה".

(גלובס, 7 באפריל 2021).

"חשבתם שהעבודה מהבית תכריע את שוק המשרדים? תחשבו שוב" (גלובס, 12 בינואר 2021)

מהכתבה:

"הנתונים הללו נבדקו תוך התבססות על חברת נת"מ שעוסקת בניהול נכסים מניבים ומחקרי שוק. על פי נת"מ, במחצית הראשונה של 2020 התפוסה ירדה בכ-1%, וסביר להניח כי ירידה בהיקף דומה נמשכה גם במחצית השנייה של השנה, ואולי אף עלתה על 1%, ולכן אין מדובר בדרמה. יחד עם זאת, ברור שהתהליך הזה יימשך ככל ששטחי משרדים חדשים יתווספו לשוק, וככל שהליכי העבודה מהבית יבואו לידי ביטוי גם בירידה בשטחים המושכרים."

לכתבה המלאה, לחצו – "חשבתם שהעבודה מהבית תכריע את שוק המשרדים? תחשבו שוב".

(גלובס, 12 בינואר 2021).

"מעבדות קורונה מזרימות חמצן לשוק המשרדים" (בדיקת כלכליסט, 10 בדצמבר 2020)

מהכתבה:

"שאול אטיאס, יועץ נדל"ן בחברת נת"מ, הפועל בתחום הביוטק: "אנחנו רואים את הגידול בעיקר בחברות הקטנות שצומחות בתוך האקדמיה. הן התחילו עם מחקר ועכשיו צריכות שטח משלהן. אנחנו רואים פחות עסקאות בתחומים הרגילים, ולכן כעת הן בולטות יותר. אפשר לראות את זה בשטחים שטבע פינתה בשנים האחרונות, שכמעט כולם הושכרו". "

לכתבה המלאה, לחצו – "מעבדות קורונה מזרימות חמצן לשוק המשרדים".

(כלכליסט, 10 בדצמבר 2020).

"הקניות עברו לרשת – והסחורה תהפוך בקרוב לשכנה החדשה שלכם בבניין" (דה-מרקר, 12 באוקטובר 2020)

מהכתבה:

"הקורונה רק חידדה את הצורך בשטחי הלוגיסטיקה והאחסנה – בזמן שכמעט כל עסק כיום צריך מחסן שידע להכיל מסות משמעותיות וגדולות של מלאי, ויאפשר הפצה ופיתוח." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן.

לכתבה המלאה, לחצו – "הקניות עברו לרשת – והסחורה תהפוך בקרוב לשכנה החדשה שלכם בבניין".

(דה-מרקר, 13 באוקטובר 2020)

"המגדלים היקרים בישראל: כמה משלמים כדי להיות שכנים של גוגל או אפל" (גלובס, 29 באפריל 2020)

מהכתבה:

"בניסיון לפתות את השוכרים הטובים ביותר, בנייני המשרדים הופכים מתוחכמים ונוצצים יותר • רגע לפני הקורונה "גלובס" בדק באילו מהם תשלמו הכי הרבה כסף למ"ר כדי לקבל נוף פנורמי, מעלית מהירה ושכנים כמו גוגל ופייסבוק." הכתבה נכתבה בסיוע נת"מ שירותי נדל"ן.

לכתבה המלאה, לחצו – "המגדלים היקרים בישראל: כמה משלמים כדי להיות שכנים של גוגל או אפל"

(גלובס, 29 באפריל 2020)

לכתבה המלאה, לחצו – "כשהמשרד מושבת – מי צריך לשאת בעלויות?"

(גלובס, 10 באפריל 2020)

"ענף המחסנים צפוי להתאושש ראשון בחלוף הקורונה" (כלכליסט, 26 במרץ 2020)

מהכתבה:

"ענף הלוגיסטיקה, הכולל שטחי אחסון סחורות, פגש את משבר הקורונה במצב טוב יחסית ליתר הקטגוריות בסקטור הנכסים המניבים, ולא פעם בשנים האחרונות הוא הוערך ככזה שעשוי לגלות עמידות ואפילו לצמוח במצבי קיצון. מחלקת המחקר של נת”מ נכסים פרסמה כעת סקירה שלפיה בחלוף הקורונה הענף יתאושש בתוך כמה חודשים בזכות המגמות והטכנולוגיות שדוחפות אותו קדימה."

לכתבה המלאה, לחצו – "ענף המחסנים צפוי להתאושש ראשון בחלוף הקורונה"

(כלכליסט, 26 במרץ 2020)

" "90% מהלקוחות עצרו חתימות": הקורונה מכה במשרדים ובחללי העבודה המשותפים" (דה מרקר, 18 במרץ 2020)

מהכתבה:

"יהונתן שטיינברג, מייסד ומנכ״ל קבוצת נת"מ נכסים, העוסקת במתן שירותים מקיפים לענף הנדל"ן העסקי בארץ ובחו"ל, אומר כי "המשבר הממשי בעקבות הקורונה נמצא בישראל בסך הכל פחות משבוע – אבל כבר מתחילים להרגיש את המשמעויות שלו בשוק. אין ספק שישנה עצירה של עסקות חדשות בשוק המשרדים – גם אם מדובר בהשכרה וגם אם ברכישה." "

לכתבה המלאה, לחצו – "90% מהלקוחות עצרו חתימות": הקורונה מכה במשרדים ובחללי העבודה המשותפים".

(דה מרקר, 18 במרץ 2020)

פרסום כנס בחסות NATAM ו-NKF בנושא Location Strategy – North America

("GeekTime", ינואר 2020)

לכתבה המלאה: http://bit.ly/globes_natam

חלקים מתוך "בית חכם יותר" ("הארץ", ינואר 2017)

קטעים מתוך "לנהל נכס = להשביח את ערכו" ("הארץ", דצמבר 2015)

קטעים מתוך "עיצוב שדוחף לחדשנות ויצירתיות" ("הארץ", מאי 2014)